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Quanto cabe no seu bolso
Informe quatro números e veja na hora a parcela estimada, quanto dá para financiar e se você entra no Minha Casa Minha Vida. Nada é enviado para a gente — a conta acontece no seu próprio navegador.
Preencha a renda e o valor do imóvel. A conta aparece aqui, na hora.
Taxas e faixas conferidas em 09 de setembro de 2026.
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Perguntas que todo mundo faz
- Quanto de renda preciso para financiar?
- Os bancos costumam aceitar parcela de até 30% da renda familiar. A simulação acima já aplica esse limite e mostra a parcela máxima que a sua renda sustenta.
- Posso usar o FGTS?
- Sim, na compra de imóvel residencial urbano de até R$ 350.000, se você tiver três anos de trabalho sob o regime e não for dono de outro imóvel na mesma região. O simulador considera o saldo que você informar.
- O que é o Minha Casa Minha Vida?
- É o programa federal que reduz os juros e pode dar subsídio, conforme a renda familiar. A simulação identifica sua faixa automaticamente e usa a taxa dela.
- Além da entrada, o que mais vou pagar?
- ITBI e registro em cartório, que juntos costumam ficar em torno de 3% a 4% do valor do imóvel. O simulador estima o ITBI; o registro varia por cartório e entra na conta final com o corretor.
- Essa simulação vale como aprovação?
- Não. Ela mostra o que a matemática permite, com as regras públicas de crédito. Quem aprova é o banco, que também olha cadastro, histórico e a avaliação do imóvel.
Ainda com dúvida? Fale com um corretor da equipe — todos com CRECI, sem custo nenhum para você.
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